Ипотечные программы-2019: здесь и сейчас
Разбираем ипотечные ставки и действующие программы от крупных банков Новосибирска
Пока судьба ипотечных ставок не ясна. В прогнозах на 2019 год эксперты разделились на два лагеря. Одни прогнозируют их дальнейший рост: с начала года ставка по ипотеке в среднем увеличилась на 1,5%. Другие дожидаются решения Центробанка — поднимется ли ещё ключевая ставка. Заседание по этому вопросу состоится 8 февраля. При этом острая необходимость в собственной квартире никуда не исчезла. Разбираем, какие ипотечные программы предлагают банки Новосибирска прямо сейчас?
АО «Газпромбанк» — один из крупнейших универсальных банков России. Занимает третье место среди российских банков по объему кредитов, выданных физическим лицам.
Несмотря на то, что ставки уверенно снижались в течение всего 2018 года, конец года ознаменовался их повышением. Так банки отреагировали на действия Центробанка по увеличению ключевой ставки. При этом Газпромбанк начал год со ставками 2018 года, но планирует повышение ставок в феврале текущего года.
С каждым годом все больше новосибирцев понимают, что, работая в тандеме с Газпромбанком, они получат:
— выгодные процентные ставки,
— минимум расходов по ипотечным сделкам,
— качественный сервис.
В Новосибирске у Газпромбанка есть 8 офисов, в каждом из которых работают с ипотекой. У вас есть возможность подать заявку на ипотеку дистанционно, без посещения офиса.

Срок получения решения по заявке на ипотечный кредит составляет от одного до трех рабочих дней. Получив решение по ипотеке, вы можете спокойно подбирать квартиру. Срок действия решения составляет 3 месяца, в течение этого срока одобренная ставка не подлежит изменению — фиксируется. И даже если ставки начнут расти, то вы получите ипотечный кредит на тех же привлекательных условиях.
Ипотечные программы Газпромбанка
На сегодняшний день в Газпромбанке диапазон процентных ставок по ипотеке варьируется от 6% по программе «Семейная ипотека» до 10% по программе «Простая ипотека». Ставки по ипотеке в Газпромбанке действительны для всех категорий клиентов, в том числе собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, а для держателей зарплатной карты Газпромбанка действует особая скидка.

«Военная ипотека». Военнослужащий — участник накопительной ипотечной системы — может получить по данной программе и готовое, и строящееся жилье.

Не менее популярна программа рефинансирования. Если раньше заемщики при рефинансировании обращали внимание в основном на разницу по процентной ставке, то сегодня акцент делают на срок кредита (чаще его уменьшают) и на вид платежа. При рефинансировании ипотеки можно рефинансировать и потребительские кредиты, в том числе и сторонних банков, существенно снизив общую сумму ежемесячного платежа.
Без дополнительных расходов и документов
Помимо выгодных процентных ставок одним из основных преимуществ Газпромбанка является почти полное отсутствие дополнительных расходов, связанных с получением кредита. Единственным добровольным расходом является страхование жизни и здоровья. Но страхование, помимо ощущения уверенности в завтрашнем дне, принесет и выгодную процентную ставку.

Также позволяет сэкономить время и деньги то, что Газпромбанк не требует нотариальных согласий и брачных договоров, если в сделке по тем или иным причинам участвует только один из супругов.
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет от 10%, а при использовании средств материнского капитала клиентам нужно будет только 5% собственных средств. Собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели могут получить ипотечный кредит при наличии 15% собственных средств.
Подтвердить свой доход можно справкой по форме 2-НДФЛ, справкой по форме любой кредитной организации, в том числе другого банка, а также выпиской по зарплатному счету. Форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку и первоначальный взнос.

Максимальный срок кредитования до 30 лет. Большой срок позволит снизить ежемесячную финансовую нагрузку, в то же время есть возможность погасить кредит как полностью, так и частично в любой момент без каких-либо санкций. При досрочном гашении клиенты могут сократить размер платежа или срок кредитования.

Сэкономить на переплате процентов по ипотечному кредиту позволит дифференцированный ежемесячный платеж, выбирая который, клиенты Газпромбанка активнее гасят основной долг и как следствие платят меньше процентов.
Ипотека — важный шаг: нужно быть уверенным, что вы выбрали оптимальный вариант для покупки квартиры.
www.gazprombank.ru
8-800-100-07-01
*0701 (Для абонентов МТС, Билайн, Мегафон, TELE2, МОТИВ)
Банк «Левобережный» (ПАО) успешно работает на рынке финансовых услуг с 1991 года. За это время он заслужил статус надежной региональной кредитной организации, по многим показателям входящей в список 100 лучших банков России.
Банк «Левобережный» предлагает широкий спектр продуктов по ипотечному кредитованию: приобретение любого вида недвижимости; получение кредита под залог имеющейся недвижимости без подтверждения целевого использования кредитных средств; использование сертификата на право получения материнского капитала; покупка парковочного места и т.д. Центр рассмотрения заявок находится в Новосибирске, что значительно ускоряет процесс принятия решения по ипотеке.
Специальные ипотечные программы Левобережного
Семейная ипотека 6%
Приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме на этапе строительства или на этапе готового жилья для семей, в которых родится второй или последующий ребенок. Обязательное требование – квартира должна покупаться у юридического лица (застройщика, инвестора и др.) Кредит может быть выдан на рефинансирование ранее полученного ипотечного кредита.
Военная ипотека 10%
Подходит для военнослужащих и распространяется на первичный и вторичный рынок.
Гараж 8,75%
Программа позволяет приобрести гараж или машиноместо в кредит на рынке вторичной недвижимости и в строящемся объекте.
Про то, как рефинансирование работает: история из практики
Ни для кого не секрет, что с середины 2017 года одним из самых популярных продуктов на ипотечном рынке стало рефинансирование. Эта программа позволяет перевести свою действующую ипотеку в другой банк, чтобы снизить процентную ставку и оптимизировать ежемесячные выплаты. Все заемщики стараются подобрать для себя наиболее выгодные условия кредитования, при этом максимально снизив процентную ставку действующего кредита. Наши клиенты не стали исключением.

Молодая семья, взявшая ипотечный кредит в 2014 году по среднерыночной ставке 13% годовых в другом банке, в мае 2018 года обратилась в банк «Левобережный», чтобы рефинансировать остаток по кредиту. Ставка, на которую рассчитывали клиенты, была значительно ниже и составляла 9,5% годовых.

Во время консультации менеджер банка озвучила возможность получения рефинансирования под 6% годовых. Оказалось, что заемщики по всем условиям подходят под ипотечную программу с государственной поддержкой «Семейная ипотека». Она позволяет получить льготные условия кредитования для семей, в которых родился второй, третий и последующие дети с момента начала действия программы. Это стало для семьи полной неожиданностью и приятным сюрпризом.
Рассчитанный график наглядно показал, что ежемесячный платёж этой семьи уменьшится ровно в два раза.
Быстро подготовив все необходимые документы, счастливая семья стала клиентом банка, и уже в следующем месяце они внесли свой первый сниженный платеж по ипотеке.
www.nskbl.ru
8 800 3333 555